根據《金華市浙師大后勤服務有限公司采購管理辦法》及招投標有關法律法規規定，就浙師大校內桃源超市及五間商鋪整體招租項目面向社會公開招標，歡迎符合資格要求的意向承租方前來報名參加投標。
一、項目編號：JH2021ZB1006
二、項目概況
1.本次招租范圍為：原浙師印象桃源超市及東側5間商鋪，位于桃源餐廳底層，以公開招標方式確定1家承租人。
2.租賃期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止，約兩年半。
3.招租說明表
序號 | 房號 | 面積 約㎡ | 經營業態 | 最低限價（萬元/年） | 房間數 | 投標保證金（萬元） |
1 | 桃源餐廳底層101號桃源超市 | 746.37 | 按備注要求 | 87.7895 | 1 | 20 |
2 | 桃源餐廳底層102-106號商鋪 | 5 |
備注：1.本項目標的作為生活超市進行整體招租。原桃源超市承租后仍維持原有生活超市經營業態，超市內不得進行結構上的分割后再分包；東側5間商鋪的經營范圍為：除經營餐飲類、使用明火、使用大功率電器設施設備及對周邊產生環境、噪音等污染，影響師生活的行業外；因現有給排水、用電等條件的限制（以現狀為準），非現有經營業態的，須經商貿發展中心審核。
2.原桃源超市所屬固定資產（評估值81260元）和剩余庫存商品（約13.3萬元）由中標人接收，按實際交付時的數量和品類進行移交結算，根據《桃源超市固定資產評估和剩余庫存商品明細清單》中所載評估單價、商品成本價及實際移交數量計算庫存貨品總金額，在合同簽訂后移交清點完成5個工作日內將該款項單獨支付至招標人指定銀行賬戶（該結算價款不包括在標的年租金范圍內）。
3.對上述經營服務用房經營范圍的確定，不影響招標人今后對校內其它經營服務用房做相同或相近業態的合理規劃；招租人對經營范圍的限制享有最終解釋權。
三、合格投標方資格要求
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，依法注冊并有效存續的企業法人；
2.近3年內在各類經營活動中無重大違法違紀記錄及安全責任事件；
3.如為浙師大所屬商鋪現有承租戶的，近5年內在浙師大所屬商鋪的經營過程中未存在拖欠房租、水電費等違約行為；
4.單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同企業，不得同時參加；
5.分公司或分支機構須獲得總公司的唯一授權；
6.本項目不接受聯合體投標。
四、報名及招標文件的發放
1.本項目的招標文件和補充（更正、答疑、澄清）、修改文件以電子郵件形式發放；
2.報名時間：自本公告發布時間至2022年1月4日止(雙休日及國家法定節假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:00。（本文件所涉及時間均為北京時間）
3.報名方式：現場報名或電子郵件報名。現場報名地點：2022年1月1日前請至金華市丹溪路1223號金宇大廈7樓718室；2022年1月1日后請至金華市八一南街387號信華大樓8樓（金華產權交易所有限公司），電子郵件報名請發送報名資料至276867838@qq.com。
4.標書工本費：500元/本，售后不退。
5.報名提交資料：①有效的營業執照復印件（加蓋公章）、②法定代表人身份證復印件（加蓋公章），委托代理的，還需提供法人授權委托書和授權代表身份證復印件（加蓋公章）。
五、投標保證金
投標保證金20萬元，須在2022年1月5日16:00時前足額交至代理機構指定賬戶（需注明“浙師大校內桃源超市招租項目投標保證金”）。
投標保證金交納方式：采用網銀轉賬的方式交納。投標保證金應由投標人的對公賬戶轉出。
六、投標截止時間和地點
投標人應在投標截止時間2022年1月6日9：30前（開標當天8：30到9：30）將投標文件密封送交至指定地點：金華市八一南街387號信華大樓8樓開標室，若有變化，另行通知。逾期送達或未按要求密封的標書將予以拒收。
七、標書質疑
投標人對招標文件有質疑的，應在獲得招標文件之日起（在招標文件發售或報名截止日后獲得的，自截止之日起計算）七個工作日內，且在響應截止時間之前以書面形式向招標人或代理機構提出，否則視為各投標人均對此無異議。
八、開標時間及地點
本次招標將于2022年1月6日 9:30時在金華市八一南街387號信華大樓8樓開標室開標（如有變更，另行通知）。
九、資格審查
資格審查采用后審制，接受投標方報名或遞交投標文件不表明已獲合格投標方資格，經評標小組審查合格的投標方才有資格參與投標，不符合本項目合格投標方資格要求的作為無效響應處理,其造成的損失由投標方自行承擔。
十、本次招標有關信息發布媒體
浙師大采購中心網站（http://cgzx.zjnu.edu.cn）、浙師大后勤網站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）和金華產權交易所網站（http://www.leahdizon.com/）。
十一、業務咨詢
項目報名、文件發放、投標保證金交納，代理機構聯系人：琚先生，0579-82050709
招標單位聯系人：浙師大后勤公司商貿發展中心，陳老師、劉老師，電話：0579-82292119
監管及投訴受理部門：浙師大后勤公司財務管理辦公室，俞老師，聯系電話：0579-82287677
十二、投標保證金交納指定賬戶
戶名：金華產權交易所有限公司 開戶行：工行金華鐵嶺頭支行 帳號：9558851208010852439
