金華市行政事業單位國有資產租賃權及所有權
2021年第四期公開轉讓公告
受金華市財政局委托，本公司對以下48處房產1-5年租賃使用權及1處房產所有權進行公開轉讓，現將有關情況公告如下：
一、 轉讓標的房屋清單：
序號 | 房產坐落 | 面 積 （約㎡） | 租 期 (年) | 首年租金 招租底價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 原租期 截止時間 |
1 | 解放西路90號人防坑道口部房 | 40.5 | 3 | 5 | 2 | 2022.1.19 |
2 | 雙溪西路562號 | 占地14288； 建筑面積10872.63 | 1 | 430 | 50 | 2022.3.25 |
3 | 青春路270號北邊1號 | 42 | 3 | 2.662 | 1 | 2021.12.31 |
4 | 青春路270號南邊3號 | 42 | 3 | 2.662 | 1 | 2021.11.30 |
5 | 雙馨路118號3-4號樓店面第11間 | 55.4 | 3 | 4.7795 | 2 | 2021.11.2 |
6 | 雙馨路118號3-4號樓店面第12間 | 55.4 | 3 | 4.7795 | 2 | 2021.11.2 |
7 | 雙馨路118號3-4號樓店面第6間 | 55.4 | 3 | 5.0215 | 2 | 閑置 |
8 | 雙溪西路152號 | 35 | 3 | 2.6 | 1 | 閑置 |
9 | 雙溪西路154號 | 35 | 3 | 3.3 | 1 | 閑置 |
10 | 雙溪西路156號 | 48.6 | 3 | 3.8 | 1 | 閑置 |
11 | 金甌路31-33號 | 76.36 | 3 | 7.0747 | 2 | 2022.2.7 |
12 | 金甌路41號 | 43.34 | 3 | 2.705 | 1 | 2022.2.14 |
13 | 臨江西路55號 | 30 | 3 | 0.26 | 0.1 | 閑置 |
14 | 青春公園2號樓B5B6B7朝陽街35號 | 42 | 3 | 3.52 | 1 | 2022.4.14 |
15 | 飄萍路270-272號 | 53 | 3 | 6.4 | 2 | 2021.12.31 |
16 | 清風公園“芳林居” | 1173.84 | 5 | 51.8 | 10 | 2022.2.27 |
17 | 春暉路171號、173號、175號 | 63 | 3 | 4.774 | 2 | 閑置 |
18 | 飄萍路98號東起6-8間 | 111.23 | 3 | 8.9 | 2 | 閑置 |
19 | 金品小區1幢9號 | 235.89 | 3 | 5.5 | 2 | 2022.1.31 |
20 | 金品小區1幢10號 | 115.92 | 3 | 2.43 | 1 | 2021.12.31 |
21 | 金品小區1幢13號 | 161.63 | 3 | 3.6 | 1 | 2021.12.31 |
22 | 金品小區1幢14號 | 56.69 | 3 | 1.5 | 0.5 | 2021.12.31 |
23 | 金品小區1幢15號 | 56.69 | 3 | 1.7 | 0.5 | 2021.12.31 |
24 | 金品小區2幢4號 | 56.86 | 3 | 1.3 | 0.5 | 2022.1.31 |
25 | 金品小區2幢5號 | 56.86 | 3 | 1.8 | 0.5 | 2021.12.31 |
26 | 金品小區3幢3號 | 131.16 | 3 | 3 | 1 | 2022.1.31 |
27 | 金品小區5幢2號 | 121.01 | 3 | 2.3 | 1 | 2021.12.31 |
28 | 金品小區5幢4號 | 53.53 | 3 | 1.5 | 0.5 | 2022.1.31 |
序號 | 房產坐落 | 面 積 （約㎡） | 租 期 (年) | 首年租金 招租底價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 原租期 截止時間 |
29 | 金品小區6幢1號 | 53.29 | 3 | 1 | 0.5 | 2022.1.31 |
30 | 金品小區6幢2號 | 53.29 | 3 | 1 | 0.5 | 2021.12.31 |
31 | 金品小區2幢1號 | 155.85 | 3 | 3.1 | 1 | 閑置 |
32 | 金品小區1幢16號 | 49.83 | 3 | 1.9 | 0.5 | 閑置 |
33 | 金品小區2幢8號 | 56.86 | 3 | 1.17 | 0.5 | 閑置 |
34 | 金品小區2幢3號 | 56.86 | 3 | 1.03 | 0.5 | 閑置 |
35 | 金品小區3幢2號 | 101.23 | 3 | 1.91 | 0.5 | 閑置 |
36 | 金品小區6幢4號 | 138.29 | 3 | 2.23 | 1 | 閑置 |
37 | 青春路270號（西側面臨春暉路）中間一間 | 42 | 3 | 2.2 | 1 | 閑置 |
38 | 永康街205號b3-b6號 | 80 | 3 | 6.895 | 2 | 2022.1.14 |
39 | 永康街205號院內倉庫房 | 98 | 3 | 1.3791 | 0.5 | 2022.1.19 |
40 | 人民東路480號4-7層 | 1160 | 5 | 18.63 | 3 | 閑置 |
41 | 迪耳路210號1-5層 | 1012.5 | 3 | 19.59 | 3 | 閑置 |
42 | 人民西路128號2-201室 | 226.07 | 5 | 4.7 | 2 | 閑置 |
43 | 永康街205號A10號 | 20 | 3 | 1.9 | 0.5 | 閑置 |
44 | 八一北街1088號一樓西往東第7-8間 | 71 | 5 | 2.3 | 1 | 閑置 |
45 | 佳音街121號 | 33 | 5 | 1.9 | 0.5 | 閑置 |
46 | 龍川北苑東6號 | 35 | 3 | 8.4 | 2 | 閑置 |
47 | 龍川北苑東9號 | 20 | 3 | 6.3 | 2 | 閑置 |
48 | 雙鵲路167號 | 84 | 2 | 3.087 | 1 | 閑置 |
序號 | 房產坐落 | 土地面積（㎡） | 建筑面積（㎡） | 轉讓底價 （萬元） | 競買保證金 | 備注 |
49 | 南苑新村東15幢1-301室 | 總證未分割，具體以最終不動產權登記部門確認為準 | 88.13 | 215.337 | 20 | 土地性質為住宅劃撥用地，買受人過戶前須自行補繳土地出讓金 |
其中面積數據僅作參考，具體以實地現狀為準；此次轉讓行為產權方已完成相應內部決策程序。
二、報名方式、展示方式：
1、報名截止時間：即日起至2022年1月6日下午16時止（節假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續，拒絕參與競價。
2、競買保證金交納截止時間：2022年1月6日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產權交易所有限公司；賬號：9558851208010852496；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。
3、展示方式：公告報名期間，意向方須先電話預約看房，看房需提前同產交所預約。
三、報名要求：
1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續的法人組織或其他組織公開招租。
2、本次招租項目采用現場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現場簽署授權委托書，并提交雙方身份證復印件）；單位報名須提交單位營業執照及其復印件、法人身份證及其復印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其復印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；
3、報名費200元（一經交納，不予退回）。
四、特別事項說明：
1、租賃用途：國家政策法規許可的相關項目，具體租賃用途及房屋承租事項詳見競價資料“備注”欄。
2、成交款項支付：1號、3-48號標的房屋競得人必須在成交后7個工作日內與各產權單位完成合同簽訂并付清第一年租金及履約保證金，其中2號標的因原租賃到期時間為2022年3月25日且租金數額較大，該標的如競價成交的，合同簽訂及交款截止時間延長至2022年3月20日止，租金遞增情況詳見競價資料。49號標的房產競得人在成交后5個工作日完成房產交易合同簽訂，合同簽訂生效后5個工作日內完成款項支付。
3、招租服務費：服務費=標的房屋第一年成交租金*租賃年限*2.31%*50%。
房產轉讓服務費：服務費=房產轉讓價款*2.31%（服務費金額采用“進一法”，取整進至元）
4、標的房屋公告信息地址可能存在與實際地址不符的情況，具體以實地現狀為準。競買人須向交易所咨詢，未作咨詢、現場勘察而參與競買的，一切責任自負。
五、競買保證金：
1、競買保證金的交納方式為銀行轉賬方式，競買人交納某標的房屋競買保證金后，可參加該標的房屋的競價，不得參加該標的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標的的競買，直到保證金用完為止。
2、競買保證金必須由競買人本人結算賬戶匯出，不接受他人代為轉賬。
六、競價會時間、地點：
競價會時間：1、2022年1月7日上午9：30時整（19-36號標的）
2、2022年1月7日下午14:00時整（1-18號標的、37-49號標的）
競價會地點：丹溪路1223號金宇大廈8樓會議室
聯系電話： 82050709、82050710
公司網址：金華產權交易網（www.leahdizon.com）。
金華產權交易所有限公司
2021年12月29日
